欠房租還屋後失聯 留下有價值的物品於房屋內該如何處理?

欠房租景氣不好,許多弱勢民眾不僅房屋買不起,甚至也經常無法繳納房租,筆者遇到很多出租人詢問有關承租人 欠房租 ,但已自動返還房屋或願意主動返還房屋的案例,麻煩的是承租人將房屋鑰匙、磁卡歸還後就離開了,房屋內留有許多物品,其中不乏還有點價值之物品,例如網拍商品。該如何處理呢? 閱讀全文

房客之同居人自殺成 凶宅 ,房東能求償嗎?

凶宅 凶宅 新聞不斷,因經濟不景氣,新聞報導中許多民眾因為過不了生活難關而選擇自殺,這些自殺的民眾很多本身是承租人(房客),或承租人之同居人,導致出租人(房東)的房屋成為市場上最棘手的 凶宅 ,凶宅在市場價格約跌落3成~4成,房屋的價值減損(污名損害),出租人(房客)應該向誰求償呢? 閱讀全文