房客之同居人自殺成 凶宅 ,房東能求償嗎?

凶宅 凶宅 新聞不斷,因經濟不景氣,新聞報導中許多民眾因為過不了生活難關而選擇自殺,這些自殺的民眾很多本身是承租人(房客),或承租人之同居人,導致出租人(房東)的房屋成為市場上最棘手的 凶宅 ,凶宅在市場價格約跌落3成~4成,房屋的價值減損(污名損害),出租人(房客)應該向誰求償呢? 繼續閱讀

爭取親權有關子女最佳利益判斷標準

子女最佳利益爭取親權有關 子女最佳利益 判斷標準到底為何?仍然是許多離異父母或即將談離婚之夫妻最常問的問題,除了民法第1055條之1所臚列之要件外,實務上有沒有其他原則或習慣可供參考呢?其實,法院在爭取單獨行使親權(監護)時,經常運用八大原則來決定由何方來單獨行使親權,另一方行使探視權,讓我們來一窺堂奧吧…….. 繼續閱讀

長年堆置垃圾發出惡臭之社區住戶可否強制遷出?

強制遷出若有社區住戶長期在門口堆置垃圾不清理,經社區向環保局、警政單位檢舉無效後,是否可以向法院訴請該住戶 強制遷出 呢?如果該住戶是承租戶時,與該住戶是區分所有權人時,法院強制遷出的程序是否相同?或者有不同的程序呢?以下就幫大家整理一下有關公寓大廈管理條例之規定….. 繼續閱讀

不滿鄰居 噪音 侵擾 應循法律途徑解決..

噪音千金買房,萬金買鄰是大家耳熟能嚮的金句,但不是每個人都能這麼幸運,若遇到每天製造 噪音 的鄰居時,該怎麼辦?若住社區尚有大樓管委會能夠代為向鄰居反應,若為一般舊式公寓恐怕就得自立自強的與鄰居溝通問題了,往往這時若溝通不良或遇到不理性惡鄰居時,糾紛就產生了….. 繼續閱讀

結束加盟又搭便車恐侵害商標權!

侵害商標 加盟侵害商標 自創業風興起後,一直以來不少品牌加盟商,在結束與之加盟關係後,為省成本或避免流失原來客群之故,不會將店面裝潢或招牌做大幅度修改,甚至直接援用或僅小幅度修改,造成結束加盟後的店家與原加盟主的商標構成近似,容易令民眾混淆或誤以為仍為加盟商,有侵害商標權之虞。

繼續閱讀

前夫(妻)妨害探視權行使該怎麼辦?

(妻) 使 辦? 這 是 許 多離 婚 夫 妻 面 對 小 孩 時 常 會 發 生 的 事 , 夫 妻 無 法 共 同 生 活 離 婚 固 然 無 奈 , 但 對 於 未 成 年 子 女 來 說 , 仍 然 需 要 父 母 的 愛 , 所 以 『 合 作 父 母 』 的 關 係 仍 有 必 要 , 如 單 獨 行 使 親 權 之 一 方 故 意 妨 害 他 方 行 使 探 視 權 時 該 怎 麼 救 濟 呢 ? . . .

繼續閱讀