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主要彙整法律顧問相關案件及相關法令與法院見解

欠租還屋後失聯留有物品該如何處理？

出租人詢問有關承租人 欠房租 ，但已自動返還房屋或願意主動返還房屋的案例，麻煩的是承租人將房屋鑰匙、磁卡歸還後就離開了，房屋內留有許多物品，其中不乏還有點價值之物品，例如網拍商品。該如何處理呢？

房客自殺成凶宅 ，房東能求償嗎？

凶宅新聞不斷，因經濟不景氣，新聞報導中許多民眾因為過不了生活難關而選擇自殺，這些自殺的民眾很多本身是承租人（房客），或承租人之同居人，導致出租人（房東）的房屋成為市場上最棘手的凶宅，凶宅在市場價格約跌落3成～4成，房屋的價值減損（污名損害），出租人（房客）應該向誰求償呢？

震撼！通姦者無罪、正宮有罪

甲男與乙女為夫妻，乙女長年在國外，乙女回國時懷疑甲男與丙女有染，遂在主臥房裝設攝影機密錄長達半年（抓姦手段），半年間果然發現甲男與丙女有8次之通姦行為，乙女憤而提告甲男與丙女通姦，而甲男與丙女亦心有不甘，對乙女提告妨害秘密罪。