欠租還屋後失聯留有物品該如何處理?

出租人詢問有關承租人 欠房租 ,但已自動返還房屋或願意主動返還房屋的案例,麻煩的是承租人將房屋鑰匙、磁卡歸還後就離開了,房屋內留有許多物品,其中不乏還有點價值之物品,例如網拍商品。該如何處理呢?

重製試題,是否會侵害著作權?

依據著作權法規定,依法令舉行之各類考試試題及其備用試題,不得為著作權之標的。故依我國法令舉行的高普考、特考或專門職業考試的試題可以重製,不會違反著作權法。

房客自殺成凶宅 ,房東能求償嗎?

凶宅新聞不斷,因經濟不景氣,新聞報導中許多民眾因為過不了生活難關而選擇自殺,這些自殺的民眾很多本身是承租人(房客),或承租人之同居人,導致出租人(房東)的房屋成為市場上最棘手的凶宅,凶宅在市場價格約跌落3成~4成,房屋的價值減損(污名損害),出租人(房客)應該向誰求償呢?

爭取親權有關子女最佳利益判斷標準

爭取親權有關 子女最佳利益 判斷標準到底為何?
仍然是許多離異父母或即將談離婚之夫妻最常問的問題,除了民法第1055條之1所臚列之要件外,實務上有沒有其他原則或習慣可供參考呢?其實,法院在爭取單獨行使親權(監護)時,經常運用八大原則來決定由何方來單獨行使親權,另一方行使探視權,讓我們來一窺堂奧吧...

加盟到期後,以近似店名繼續營業…

有很多餐飲加盟業者,在加盟合約到期後,就以改店名、換招牌的方式繼續在原地點販售相似的產品。不過,若是名稱、招牌設計與原加盟店太過近似,小心會有侵權之虞,按商標法第69條及第95條之規定...

結束加盟又搭便車恐侵害商標權!

侵害商標 自創業風興起後,一直以來不少品牌加盟商,在結束與之加盟關係後,為省成本或避免流失原來客群之故,不會將店面裝潢或招牌做大幅度修改,甚至直接援用或僅小幅度修改,容易令民眾混淆或誤

前夫(妻)妨害探視權行使該怎麼辦?

前夫(妻)妨害探視權行使該怎麼辦?這是許多離婚夫妻面對小孩時常會發生的事,夫妻無法共同生活離婚固然無奈,但對於未成年子女來說,仍然需要父母的愛...

債權人得否撤銷債務人『零』 取得遺產

筆者經常接到民眾詢問,我與家人兄弟姊妹共同繼承父(母)之遺產,我沒欠銀行債務,為何XX銀行卻向法院請求撤銷分割繼承之登記?關鍵在於,其他兄弟姊妹可能有人欠銀行債務...

中國搶註商標事件頻傳該如何自保?

許多在台灣竄紅的店家,接連傳出自身品牌被大陸不肖業者直接冒用於大陸開店,有的甚至還大張旗鼓地宣傳自己是台灣總店在大陸開設的分店,令真正的品牌經營業者未來的拓展計畫,還未實行就出現了一大阻礙。

公開匯款帳戶恐遭他人利用…

劣劣劣!實在太惡劣了,近來筆者屢屢聽聞『第三方詐騙』、『三角詐欺』的案例,本以為是少數案例,沒想到昨天去公所法律諮詢,第一個民眾就是遇到第三方詐騙。
案例越來越多,呼籲各位從事網路拍賣的賣家要注意,究竟什麼是『第三方詐騙』呢?

商標太夯通用化有遭廢之危機!

好不容易申請註冊了商標,商標如果闖不出知名度令人苦惱,但沒想到太夯也有事,什麼事?那就是商標通用化的危機!如果商標通用化恐怕會遭到廢止,讓我們來看看什麼是商標通用化吧..

真品平行輸入能販售嗎?

「平行輸入與代理商之關係」,真品平行輸入即俗稱的水貨,日前遇到一名網友詢問(改編)他自日本進了一批日本原廠的真品,但在我國銷售時收到侵權警告信,信內說明該真品的商標權另有他人,並要求下架回收,究竟是怎麼一回事呢?

震撼!通姦者無罪、正宮有罪

甲男與乙女為夫妻,乙女長年在國外,乙女回國時懷疑甲男與丙女有染,遂在主臥房裝設攝影機密錄長達半年(抓姦手段),半年間果然發現甲男與丙女有8次之通姦行為,乙女憤而提告甲男與丙女通姦,而甲男與丙女亦心有不甘,對乙女提告妨害秘密罪。

廟宇該以誰為商標申請人

網友問:我們是一間廟宇,因為信眾越來越多也發展了相關的文創商品,有杯子,筆,文具等,請問我以誰為申請人,檢附什麼資料呢?

拋錨違停被開單記得申訴撤銷罰單!

許多人有駕車中途遇到拋錨的情況,偏偏又剛好在紅線地方停下,不知情的檢舉達人或警察拍照後開單告發,這樣到底合理不合理呢?撤銷罰單的程序及撤銷罰單有沒有強而有力的理由呢...

強制辯護判決後,辯護人有代提上訴義務

刑事訴訟法第31條規定之強制辯護案件,一審判決後,依照同法第346條規定,辯護人有替被告提起上訴理由之義務,否則二審應以上訴程式不合法為由駁回上訴,應注意之。