請教管委會違法問題

法律問答分類: 法律請教管委會違法問題
住戶之一 asked 6 年 ago

若是社區管委會違反規約擅自聘請法律顧問(需區權會決議)未提供法律諮詢時段 高於一般行情 若要求解約或是走法律責任 律師費會退回嗎? 也就是一般二年6萬元。。。更正目前律師顧問費為15萬

1 Answers
沈建宏 律師 管理員 answered 6 年 ago

【以下建議僅供參考,如有需要仍以面詢律師為宜】
1.依貴社區的規約,聘僱法律顧問為「區權會決議」事項,管委會未經區權會決議,實有違反社區與委員之民法委任關係。

2.但,需先釐清的是,管委會係自行以多數決來聘僱法律顧問,或由主委一人擅自決定,如以決議方式,則同意之委員均有責任,若主委擅自決定,則僅有主委有責任。

3.違反委任關係之損害賠償依據為民法第544條,可請求損害賠償。
…………………….
【民法】
第544條
受任人因處理委任事務有過失,或因逾越權限之行為所生之損害,對於委任人應負賠償之責。